| |
В
любом случае, цена ремонта (расчет производится в $/м2) складывается
из следующих составляющих:
Стоимость
работы. Здесь всё зависит не только от умения рабочих,
но и от дома, в котором вы проживаете:
старые дома с деревянными перекрытиями - 250 - 350 $/м2;
старые дома с железобетонными перекрытиями - 230 - 300 $/м2;
новые панельные, монолитные и кирпичные дома - 220 - 280 $/м2.
Стоимость расходных материалов. Сюда входят: шпаклевка,
клей, грунтовка, сухие смеси, проводка, водопроводные и газовые
трубы и т.д.
Опять же расчет производится в зависимости от типа дома:
- старые дома с деревянными перекрытиями - 150 - 200 $/м2;
- старые дома с железобетонными перекрытиями - 100 - 200 $/м2;
- новые панельные, монолитные и кирпичные дома - 100 - 110 $/м2.
Стоимость отделочных материалов. Здесь всё полностью
зависит от того количества материальных ресурсов, которые вы на
ремонт выделили. И если цены на расходные материалы, как правило,
везде приблизительно равны, то отделка - это та область, где можно
сказать: "Эх, размахнись рука, раззудись плечо". Минимальные
расходы по этой статье 100$/м2. однако здесь особо не разойдешься,
поэтому оптимальным вариантом станет затраты на 150$/м2. но нет
предела совершенству и довести эту статью расходов можно до какой
угодно цифры. Главное - не переборщить и не метаться между крайностями:
дверные ручки за 500$ на двери, стоимостью 200$, выглядят, по меньшей
мере, нелепо.
Итак, выведем приблизительную стоимость оптимального по
цене ремонта квартиры (в $/м2):
Допустим,
это новый кирпичный дом, сданный с черновой отделкой. Стоимость
работы - 250$/м2. Расходные материалы - 100 $/м2 (а это и выравнивание
стен, и демонтаж внутренних перегородок, и ликвидация скосов потолка,
и прокладывание проводки, и замена водопроводных и газовых труб,
и т. д.). Отделочные материалы будем оценивать из расхода 200 $/м2
- в эту стоимость войдут: хорошие обои (около 30 долларов за рулон),
ванна (эти деньги позволят приобрести ванну-джакузи или установить
сауну), импортный унитаз, раковина, розетки и выключатели (долларов
за 15 штука), кондиционер (около 1200долларов), напольные покрытия.
Суммируем: 250+100+200=550 $/м2. Это не только стоимость хорошего
качественного ремонта квартиры, но и цена вашего спокойствия. Доверяя
профессионалам, вы можете спокойно выехать на время ремонта куда-нибудь
на отдых, а, вернувшись, просто наслаждаться вашей обновленной квартирой.
При определении стоимости ремонта не забывайте, что цены на материалы
и услуги растут. |
|
